22 rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Roc Blanc, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 572 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Roc Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Roc Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Roc Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Roc Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Roc Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Roc Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Roc Blanc dans son marché local
Prix du 22 rue du Roc Blanc par rapport à la voie
Sur rue du Roc Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 22 rue du Roc Blanc se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Roc Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Roc Blanc se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 144.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
