23 rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Roc Blanc, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°60 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 440 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Roc Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Roc Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Roc Blanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 rue du Roc Blanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Roc Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Roc Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Roc Blanc dans son marché local
Prix du 23 rue du Roc Blanc par rapport à la voie
Sur rue du Roc Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 23 rue du Roc Blanc se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Roc Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Roc Blanc se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 169.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
