33 bis rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis rue du Sable d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 bis rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 64 mètres
- - Royat - Chamalières à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis rue du Sable d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis rue du Sable d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis rue du Sable d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis rue du Sable d'Etampes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis rue du Sable d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis rue du Sable d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis rue du Sable d'Etampes dans son marché local
Prix du 33 bis rue du Sable d'Etampes par rapport à la voie
Sur rue du Sable d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 33 bis rue du Sable d'Etampes se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis rue du Sable d'Etampes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis rue du Sable d'Etampes se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 73.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
