35 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 479 € à 2 265 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 711 € à 3 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°37 et de 4.62 % à celui du n°29 bis.

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À propos du 35 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 110 mètres
- Royat - Chamalières à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1107 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1078 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 329 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue du Sable d'Etampes

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Sable d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue du Sable d'Etampes dans son marché local

Prix du 35 rue du Sable d'Etampes par rapport à la voie

Sur rue du Sable d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 35 rue du Sable d'Etampes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue du Sable d'Etampes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue du Sable d'Etampes se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 13.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières(2,139 €)

allée des Roches, 63400 Chamalières(2,127 €)

rue des Pliettes, 63400 Chamalières(1,867 €)

rue Diderot, 63400 Chamalières(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue du Sable d'Etampes

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue du Sable d'Etampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.