38 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Sable d'Etampes, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Roches.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 47 mètres
- - Royat - Chamalières à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Sable d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Sable d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue du Sable d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue du Sable d'Etampes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue du Sable d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue du Sable d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Sable d'Etampes dans son marché local
Prix du 38 rue du Sable d'Etampes par rapport à la voie
Sur rue du Sable d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 38 rue du Sable d'Etampes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Sable d'Etampes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Sable d'Etampes se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 97.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
