8 rue Edgar Degas, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 rue Edgar Degas, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 540 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Edgar Degas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 8 rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 8 rue Edgar Degas se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Edgar Degas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Edgar Degas se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 157.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
