2 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 rue Emmanuel Chabrier, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montjoly.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Royat-Chamalières à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 158 mètres
- - Royat - Chamalières à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 689 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 331 mètres
Ventes au 2 rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 2 rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 2 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 2 rue Emmanuel Chabrier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Emmanuel Chabrier se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 78.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Emmanuel Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Emmanuel Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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