2 rue Gustave Courbet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 rue Gustave Courbet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 609 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Gustave Courbet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 2 rue Gustave Courbet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gustave Courbet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gustave Courbet se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 136.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
