9 rue Lusseau, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Lusseau, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 rue Lusseau, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 278 mètres
- - Royat - Chamalières à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 737 mètres
Ventes au 9 rue Lusseau
Une vente a été recensée au 9 rue Lusseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Lusseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Lusseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Lusseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Lusseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Lusseau dans son marché local
Prix du 9 rue Lusseau par rapport à la voie
Sur rue Lusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 9 rue Lusseau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Lusseau par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Lusseau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 102.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
