7 rue Paul Lapie, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Paul Lapie, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 32.74 % à celui du n°5 et du 53.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 rue Paul Lapie, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 211 mètres
- - Royat - Chamalières à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 874 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 31 mètres
Ventes au 7 rue Paul Lapie
Les 2 ventes au 7 rue Paul Lapie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Paul Lapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Paul Lapie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Paul Lapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Paul Lapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 7 rue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur rue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 7 rue Paul Lapie se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Paul Lapie par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Paul Lapie se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 181.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
