8 rue Victor Hugo, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 rue Victor Hugo, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teilhard De Chardin à 135 mètres
- - Royat - Chamalières à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 933 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Victor Hugo, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 8 rue Victor Hugo se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Victor Hugo par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Victor Hugo se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 104.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
