26 Quai d’Aubary, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Quai d’Aubary, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Quai d’Aubary, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Champeix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai d’Aubary
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai d’Aubary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai d’Aubary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai d’Aubary, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai d’Aubary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai d’Aubary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai d’Aubary dans son marché local
Prix du 26 Quai d’Aubary par rapport à la voie
Sur Quai d’Aubary, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 26 Quai d’Aubary se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai d’Aubary par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des appartements atteint 0 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai d’Aubary se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champeix et 18.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeix a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 778 €/m² au premier semestre 2022 à 1 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 26 Quai d’Aubary à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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