11 Rue de l'Oche, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 016 € à 2 073 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de l'Oche, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°9 et de 13.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue de l'Oche, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1082 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort et église Saint-Jean du Marchidial à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 70 mètres
- Ecole maternelle à 557 mètres
- Ecole élémentaire à 575 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Oche

Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Oche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022

55 000 €(982 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

11 Rue de l'Oche, 63320 Champeix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l'Oche(1 502€)

7 Rue de l'Oche(1 501€)

5 Rue de l'Oche(1 482€)

13 Rue de l'Oche(1 500€)

3 Rue de l'Oche(1 478€)

1 Rue de l'Oche(1 557€)

25 Place du Marchidial(1 501€)

27 Place du Marchidial(1 478€)

Prix du 11 Rue de l'Oche dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Oche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 11 Rue de l'Oche se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Oche par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Oche se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Champeix et -31.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.