9 Rue de l'Oche, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 207 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Oche, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue de l'Oche, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort et église Saint-Jean du Marchidial à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 67 mètres
- Ecole maternelle à 553 mètres
- Ecole élémentaire à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Oche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Oche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l'Oche(1 293€)

7 Rue de l'Oche(1 501€)

5 Rue de l'Oche(1 482€)

3 Rue de l'Oche(1 478€)

13 Rue de l'Oche(1 500€)

1 Rue de l'Oche(1 557€)

6 Rue de l'Oche(1 492€)

27 Place du Marchidial(1 478€)

Prix du 9 Rue de l'Oche dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Oche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 9 Rue de l'Oche se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Oche par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Oche se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Champeix et -20.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.