17 ter Rue de l'Oche, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue de l'Oche, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 17 ter Rue de l'Oche, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 72 mètres
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire à 657 mètres
Ventes au 17 ter Rue de l'Oche
Les 5 ventes au 17 ter Rue de l'Oche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue de l'Oche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue de l'Oche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue de l'Oche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue de l'Oche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue de l'Oche dans son marché local
Prix du 17 ter Rue de l'Oche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 17 ter Rue de l'Oche se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue de l'Oche par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Rue de l'Oche se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Champeix et 23.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
