12 Rue du Fort, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 077 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Fort, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°10 et de 7.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue du Fort, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champeix.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1239 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1240 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort et église Saint-Jean du Marchidial à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 303 mètres
- Ecole maternelle à 352 mètres
- Ecole élémentaire à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Fort(1 406€)

9 Rue du Fort(1 415€)

3 bis Rue du Fort(1 415€)

8 Rue du Fort(1 459€)

5 Rue du Fort(1 378€)

2 Rue du Fort(1 416€)

1 Rue du Fort(1 415€)

2 Rue Torte(1 405€)

Prix du 12 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 12 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 12 Rue du Fort se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Fort par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fort se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Champeix et -30.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.