10 Rue du Fort, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°12 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Rue du Fort, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champeix.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 312 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Ventes au 10 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 10 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Fort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 10 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 10 Rue du Fort se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Fort par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Fort se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Champeix et -15.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
