22 Route des Picouts, 63440 Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Picouts, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Route des Picouts, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champs.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Picouts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Picouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Picouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Picouts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Picouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Picouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Picouts dans son marché local
Prix du 22 Route des Picouts par rapport à la voie
Sur Route des Picouts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 22 Route des Picouts se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Picouts par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Picouts se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Champs et 40.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.34 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
