12 Chemin des Violettes, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Chemin des Violettes, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 12 Chemin des Violettes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Violettes par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Violettes se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 118.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
