18 Chemin des Violettes, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et du 0.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Chemin des Violettes, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 18 Chemin des Violettes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Violettes par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Violettes se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 118.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
