26 Chemin du Cheix, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Cheix, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 3.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin du Cheix, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Cheix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Cheix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Cheix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Cheix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Cheix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Cheix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Cheix dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Cheix par rapport à la voie
Sur Chemin du Cheix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 26 Chemin du Cheix se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Cheix par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Cheix se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 78.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 26 Chemin du Cheix à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
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