Rue des Beix, 63450 Chanonat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 724 €
de 3 436 € à 4 519 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Beix, 63450 Chanonat, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Beix

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Prix Rue des Beix dans son marché local

Prix Rue des Beix par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme

À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Beix se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 84.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Beix

Les ventes enregistrées Rue des Beix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 janvier 2026
341 000 €(2 352 €/m²)
Maison5 p•145 m²
12 Rue des Beix, 63450 Chanonat
14 mars 2025
266 000 €(2 891 €/m²)
Maison5 p•92 m²
5 Rue des Beix, 63450 Chanonat
10 décembre 2021
303 700 €(2 664 €/m²)
Maison4 p•114 m²
1 Rue des Beix, 63450 Chanonat
23 novembre 2021
229 850 €(2 583 €/m²)
Maison4 p•89 m²
6 Rue des Beix, 63450 Chanonat

Cadre de vie et proximité Rue des Beix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole à 681 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 651 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Beix

Rue des Beix est située dans le quartier Chanonat. Elle compte 1715 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 186 200 € au Rue des Beix à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 310 € (5 %)

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