3 Impasse des Genets, 63450 Chanonat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 487 € à 3 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Genets, 63450 Chanonat, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse des Genets, 63450 Chanonat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 Impasse des Genets se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme

À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genets se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 48.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genêts Varennes, 63450 Chanonat(2,761 €)

Impasse de la Bruyere, 63450 Chanonat(2,751 €)

Impasse de la Bruyère Varennes, 63450 Chanonat(2,913 €)

Rue des Coteaux Varennes, 63450 Chanonat(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.