2 impasse des Ophrys, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Ophrys, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 impasse des Ophrys, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Ophrys
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Ophrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Ophrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Ophrys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Ophrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Ophrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Ophrys dans son marché local
Prix du 2 impasse des Ophrys par rapport à la voie
Sur impasse des Ophrys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 2 impasse des Ophrys se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Ophrys par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Ophrys se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 121.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
