1 bis Impasse des Sapins, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 bis Impasse des Sapins, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 1 bis Impasse des Sapins se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Sapins par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Sapins se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 116.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
