1 bis Impasse des Sapins, 63450 Chanonat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 497 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Impasse des Sapins, 63450 Chanonat, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 bis Impasse des Sapins, 63450 Chanonat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Impasse des Sapins dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse des Sapins par rapport à la voie

Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 1 bis Impasse des Sapins se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse des Sapins par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme

À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Sapins se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 43.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sapins Varennes, 63450 Chanonat(2,713 €)

Impasse de la Bruyere, 63450 Chanonat(2,751 €)

Impasse de la Bruyère Varennes, 63450 Chanonat(2,913 €)

Rue des Coteaux Varennes, 63450 Chanonat(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Impasse des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.