22 Rue des Beix, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Beix, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Beix, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Beix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Beix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Beix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Beix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Beix dans son marché local
Prix du 22 Rue des Beix par rapport à la voie
Sur Rue des Beix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 22 Rue des Beix se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Beix par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Beix se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 21.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 22 Rue des Beix à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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