3 Rue des Beix, 63450 Chanonat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Beix, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Beix, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Beix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Beix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Beix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Beix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Beix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Beix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Beix dans son marché local
Prix du 3 Rue des Beix par rapport à la voie
Sur Rue des Beix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 Rue des Beix se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Beix par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Beix se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 85.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au 3 Rue des Beix à Chanonat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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