12 Rue des Coteaux, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue des Coteaux, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chanonat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 12 Rue des Coteaux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coteaux se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Chanonat et 105.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
