10 Rue Magaud, 63450 Chanonat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Magaud, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Magaud, 63450 Chanonat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanonat.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Magaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Magaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Magaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Magaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Magaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Magaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Magaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Magaud par rapport à la voie
Sur Rue Magaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 10 Rue Magaud se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Magaud par rapport à Chanonat et à Puy-de-Dôme
À Chanonat, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Magaud se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Chanonat et 42.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanonat a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 3 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
