2 Rue des Vioux, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vioux, affiche un prix moyen de 996 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Vioux, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vioux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vioux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vioux par rapport à la voie
Sur Rue des Vioux, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Rue des Vioux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vioux par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vioux se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -38.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.78 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
