8 Rue des Vioux - Bens, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vioux - Bens, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue des Vioux - Bens, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vioux - Bens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vioux - Bens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vioux - Bens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vioux - Bens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vioux - Bens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vioux - Bens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vioux - Bens dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vioux - Bens par rapport à la voie
Sur Rue des Vioux - Bens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 8 Rue des Vioux - Bens se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vioux - Bens par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vioux - Bens se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -39.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.78 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
