20 bis Rue du Fort, 63160 Chas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°18 et du 9.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 bis Rue du Fort, 63160 Chas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chas.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 20 bis Rue du Fort se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Fort par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme
À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Fort se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Chas et -11.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 30.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
