20 bis Rue du Fort, 63160 Chas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 043 € à 1 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Rue du Fort, 63160 Chas, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°18 et de 3.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 20 bis Rue du Fort, 63160 Chas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chas.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 36 mètres

Ventes au 20 bis Rue du Fort

Les 0 ventes au 20 bis Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue du Fort dans son marché local

Prix du 20 bis Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 20 bis Rue du Fort se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue du Fort par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme

À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Fort se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Chas et -28.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.