18 Rue du Fort, 63160 Chas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 045 € à 1 565 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du Fort, 63160 Chas, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°20 bis et de 5.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 18 Rue du Fort, 63160 Chas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 40 mètres

Ventes au 18 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 18 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

104 650 €(769 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

18 Rue du Fort, 63160 Chas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue du Fort(1 349€)

20 Rue du Fort(1 347€)

9 Rue du Fort(1 302€)

16 Rue du Fort(1 301€)

11 Rue du Fort(1 302€)

14 Rue du Fort(1 303€)

5 Rue du Fort(1 303€)

19 Rue du Fort(1 301€)

Prix du 18 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 18 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 18 Rue du Fort se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Fort par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme

À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fort se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Chas et -32.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.