18 Rue du Fort, 63160 Chas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Fort, 63160 Chas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 40 mètres
Ventes au 18 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 18 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 18 Rue du Fort se situe 69.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fort par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme
À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fort se situe 60.6 % au-dessus de la moyenne de Chas et 11.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue du Fort
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 18 Rue du Fort à Chas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
