19 Baffaud, 63680 Chastreix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Baffaud, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Baffaud, 63680 Chastreix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chastreix.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 Baffaud
Aucune vente n'a été recensée au 19 Baffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Baffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Baffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Baffaud dans son marché local
Prix du 19 Baffaud par rapport à la voie
Sur Baffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 19 Baffaud se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Baffaud par rapport à Chastreix et à Puy-de-Dôme
À Chastreix, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Baffaud se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Chastreix et 30.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chastreix a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 19 Baffaud à Chastreix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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