9 chemin de la Roche, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 chemin de la Roche, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambérys à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 822 mètres
- - Ecole élémentaire à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 9 chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 9 chemin de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin de la Roche par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin de la Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 18.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 9 chemin de la Roche à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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