9 chemin de la Roche, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 787 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 chemin de la Roche, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7 et de 1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 chemin de la Roche, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chambérys à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 822 mètres
- Ecole élémentaire à 921 mètres

Absence de ventes récentes au 9 chemin de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 chemin de la Roche(2 107€)

5 chemin de la Roche(2 109€)

3 chemin de la Roche(2 185€)

1 chemin de la Roche(2 074€)

8 chemin de la Poix(1 977€)

4 chemin de la Poix(1 973€)

2 chemin de la Poix(2 043€)

15 route de Pompignat(1 990€)

Prix du 9 chemin de la Roche dans son marché local

Prix du 9 chemin de la Roche par rapport à la voie

Sur chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 9 chemin de la Roche se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 chemin de la Roche par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin de la Roche se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 12.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.