8 chemin des Gannes, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 715 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 chemin des Gannes, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 chemin des Gannes, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chambérys à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 403 mètres
- Ecole élémentaire à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 8 chemin des Gannes

Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin des Gannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 chemin des Gannes(2 048€)

3 chemin des Gannes(2 331€)

10 chemin des Gannes(2 054€)

1 chemin des Gannes(2 400€)

2 chemin des Gannes(1 918€)

14 chemin des Gannes(1 989€)

16 chemin des Gannes(1 958€)

1 route de Cébazat(2 163€)

Prix du 8 chemin des Gannes dans son marché local

Prix du 8 chemin des Gannes par rapport à la voie

Sur chemin des Gannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 8 chemin des Gannes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 chemin des Gannes par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des Gannes se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 8.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.