5 impasse des Basses Cours, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des Basses Cours, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 impasse des Basses Cours, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Châteaugay.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Ventes au 5 impasse des Basses Cours
Les 2 ventes au 5 impasse des Basses Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des Basses Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des Basses Cours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Basses Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Basses Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des Basses Cours dans son marché local
Prix du 5 impasse des Basses Cours par rapport à la voie
Sur impasse des Basses Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 5 impasse des Basses Cours se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des Basses Cours par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des Basses Cours se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 23.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
