5 impasse des Basses Cours, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des Basses Cours, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 impasse des Basses Cours, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Châteaugay.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Ventes au 5 impasse des Basses Cours
Une vente a été recensée au 5 impasse des Basses Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des Basses Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des Basses Cours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Basses Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Basses Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des Basses Cours dans son marché local
Prix du 5 impasse des Basses Cours par rapport à la voie
Sur impasse des Basses Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 5 impasse des Basses Cours se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des Basses Cours par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des Basses Cours se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -0.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 5 impasse des Basses Cours à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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