3 route de Malauzat, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de Malauzat, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 3 route de Malauzat, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. F. Rougeyron à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de Malauzat
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de Malauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Malauzat dans son marché local
Prix du 3 route de Malauzat par rapport à la voie
Sur route de Malauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 route de Malauzat se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Malauzat par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de Malauzat se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -5.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 22.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
