1 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de l'Amandière, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Ventes au 1 rue de l'Amandière
Les 2 ventes au 1 rue de l'Amandière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de l'Amandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de l'Amandière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'Amandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'Amandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'Amandière dans son marché local
Prix du 1 rue de l'Amandière par rapport à la voie
Sur rue de l'Amandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 1 rue de l'Amandière se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'Amandière par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de l'Amandière se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 3.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
