2 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Amandière, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 rue de l'Amandière, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Ventes au 2 rue de l'Amandière
Une vente a été recensée au 2 rue de l'Amandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Amandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'Amandière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Amandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Amandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Amandière dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Amandière par rapport à la voie
Sur rue de l'Amandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 rue de l'Amandière se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Amandière par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Amandière se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 53.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
