3 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 441 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°1 et de 2.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1811,

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À propos du 3 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malalittes à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 395 mètres
- Ecole élémentaire à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Rouchats

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Rouchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue des Rouchats(1 510€)

5 rue des Rouchats(1 597€)

7 rue des Rouchats(1 547€)

7 bis rue des Rouchats(1 610€)

9 rue des Rouchats(1 605€)

2 rue de l'Alambic(1 612€)

1 place de la Source(1 515€)

16 rue Etienne Clémentel(1 569€)

Prix du 3 rue des Rouchats dans son marché local

Prix du 3 rue des Rouchats par rapport à la voie

Sur rue des Rouchats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 rue des Rouchats se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Rouchats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Rouchats se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -13.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.