5 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue des Rouchats, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château fort à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Rouchats
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Rouchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Rouchats dans son marché local
Prix du 5 rue des Rouchats par rapport à la voie
Sur rue des Rouchats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 5 rue des Rouchats se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Rouchats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Rouchats se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -15.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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