7 bis rue des Rouchats, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 261 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis rue des Rouchats, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 4.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 bis rue des Rouchats, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malalittes à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 398 mètres
- Ecole élémentaire à 267 mètres

Ventes au 7 bis rue des Rouchats

Les 0 ventes au 7 bis rue des Rouchats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis rue des Rouchats dans son marché local

Prix du 7 bis rue des Rouchats par rapport à la voie

Sur rue des Rouchats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 7 bis rue des Rouchats se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis rue des Rouchats par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue des Rouchats se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -14.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.