28 rue du Bas Chalard, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue du Bas Chalard, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 rue du Bas Chalard, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue du Bas Chalard
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue du Bas Chalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue du Bas Chalard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue du Bas Chalard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue du Bas Chalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue du Bas Chalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue du Bas Chalard dans son marché local
Prix du 28 rue du Bas Chalard par rapport à la voie
Sur rue du Bas Chalard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 28 rue du Bas Chalard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue du Bas Chalard par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue du Bas Chalard se situe 4 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 14.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 28 rue du Bas Chalard à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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