31 rue du Bas Chalard, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Bas Chalard, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 rue du Bas Chalard, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Bas Chalard
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Bas Chalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Bas Chalard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du Bas Chalard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Bas Chalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Bas Chalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Bas Chalard dans son marché local
Prix du 31 rue du Bas Chalard par rapport à la voie
Sur rue du Bas Chalard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 31 rue du Bas Chalard se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Bas Chalard par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Bas Chalard se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 43.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
