19 rue du Chalard, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue du Chalard, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 27.32 % à celui du n°17 et du 27.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 rue du Chalard, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Ventes au 19 rue du Chalard
Les 2 ventes au 19 rue du Chalard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue du Chalard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue du Chalard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue du Chalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue du Chalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue du Chalard dans son marché local
Prix du 19 rue du Chalard par rapport à la voie
Sur rue du Chalard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 19 rue du Chalard se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue du Chalard par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue du Chalard se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 65.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
