10 Allée de la Verrière, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Verrière, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Allée de la Verrière, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 941 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 840 mètres
Ventes au 10 Allée de la Verrière
Une vente a été recensée au 10 Allée de la Verrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Verrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Verrière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Verrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Verrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Verrière dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Verrière par rapport à la voie
Sur Allée de la Verrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 10 Allée de la Verrière se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Verrière par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Verrière se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 59.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
