12 Allée de la Verrière, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Verrière, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée de la Verrière, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 926 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Verrière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Verrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Verrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Verrière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Verrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Verrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Verrière dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Verrière par rapport à la voie
Sur Allée de la Verrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 12 Allée de la Verrière se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Verrière par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Verrière se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 67.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
