21 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 678 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 972 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 21 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 21 Allée des Noyers se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Noyers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Noyers se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 86.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
