23 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 961 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 23 Allée des Noyers se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Noyers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Noyers se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 87.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
